Driftkostnaderna ökar snabbare än inflationen

Kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall fortsätter att stiga i Fyrbodals 14 kommuner. På fem år (2021–2026) har kostnaderna ökat med i genomsnitt drygt 43 procent, och under det senaste året uppges ökningen vara 6,8 procent. Det framgår av årets Nils Holgersson-rapport, enligt ett pressmeddelande från Fastighetsägarna.

Mellerud: +61,2 procent på fem år

I jämförelsen pekas Mellerud ut som en av de kommuner i Fyrbodal där kostnaderna ökat mest över femårsperioden 2021–2026. Ökningen anges till 61,2 procent. För 2026 redovisas Mellerud till 39 760 kronor per lägenhet och år, och en förändring på 8,2 procent jämfört med 2025.

Snabba höjningar i flera kommuner

Fastighetsägarna lyfter att utvecklingen påverkar fastighetsägarnas ekonomi och i förlängningen kan öka trycket i hyresförhandlingar samt minska utrymmet för underhåll och investeringar.

Petra Ohldin Lampinen, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna GFR, säger i pressmeddelandet:

”Det här är en kostnadsutveckling som inte är hållbar i längden. För fastighetsägare handlar det om stora och återkommande utgifter som är svåra att påverka. När kostnaderna för att äga och förvalta bostäder stiger ökar inte bara trycket på hyrorna, utan minskar också utrymmet för underhåll och investeringar i fastigheterna.”

Stora skillnader inom delregionen

Enligt pressmeddelandet varierar nivåerna mellan kommunerna. De högsta faktiska driftkostnaderna bland Fyrbodals kommuner anges vara:

• Strömstad: 43 465 kronor per lägenhet och år
• Orust: 38 372 kronor per lägenhet och år
• Lysekil: 37 134 kronor per lägenhet och år

Länsgenomsnittet i Västra Götaland 2026 anges till 34 768 kronor per lägenhet och år.

Så görs jämförelsen

Nils Holgerssongruppen jämför årligen kostnader för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall i Sveriges 290 kommuner. Undersökningen utgår från en typfastighet med 15 lägenheter.