Bygglov klart för uterum på radhusområde i Mellerud

Byggnadsnämnden i Melleruds kommun har beviljat bygglov för ett uterum på fastigheten Harven 25. Beslutet innebär ett godkännande trots att förvaltningen föreslagit avslag med hänvisning till avvikelse från gällande detaljplan.

Beslut

Nämnden beslutade att bevilja bygglov för en tillbyggnad på 24 kvadratmeter vid bostadshuset på Harven 25. Bygglovet omfattar även startbesked och slutbesked.

Avgiften för bygglovet är 7 956 kronor enligt kommunens taxa.

Bakgrund

Ärendet gäller ett uterum där en mindre del av byggnaden hamnar på så kallad punktprickad mark. Enligt den äldre stadsplanen från 1969 är bebyggelse inte tillåten på sådan mark. Åtgärden klassas därför som en avvikelse från gällande plan.

Förvaltningen föreslog avslag på ansökan med hänvisning till planstridighet. I tjänsteskrivelsen hänvisades bland annat till 9 kap. 56 § plan- och bygglagen. Kvarteret Harven är utpekat som kulturhistoriskt intressant, vilket normalt talar för försiktighet vid förändringar av bebyggelsen.

Nämndens motivering

En enig grupp ledamöter i nämnden, från flera partier, yrkade att bygglov skulle beviljas med stöd av reglerna om liten avvikelse i 9 kap. 60 § plan- och bygglagen. Som motivering anges att uterummet bedöms utgöra en liten avvikelse från planen.

Vidare hänvisar nämnden till att regionens kulturförvaltning i sitt yttrande bedömt att tillbyggnaden inte förvanskar byggnadens karaktär. Ordföranden konstaterade att det fanns ett enhälligt förslag om bifall, och mötet beslutade i linje med detta.

Konsekvenser

Beslutet innebär att de boende på Harven 25 kan gå vidare och bygga uterummet. Ärendet visar också att nämnden är beredd att medge mindre avvikelser från detaljplanen när externa kulturmiljöbedömningar är positiva.